Modica – Vasto Terreno Agricolo di 1,9 Ettari in Via Aguglie Pozzallo
Dettagli immobile
- ID
- 235
- Contratto
- Terreni Vendita
- Tipologia
- Terreno agricolo
- Località
- Periferia / Modica
- Superficie
- 19055 Mq
- Classe energetica
- In fase di valutazione
- Prezzo
- € 59,000
Descrizione
In una posizione privilegiata e strategica del territorio di Modica, in Via Aguglie Pozzallo, proponiamo in vendita un esteso terreno agricolo della superficie complessiva di 19.055 mq (pari a circa 1,9 ettari / 11 tumoli modicani).
Il terreno, classificato in Zona Agricola E1, vanta un’ottima giacitura e un comodo accesso diretto dalla viabilità principale, garantendo facilità di collegamento sia con il centro cittadino di Modica che con la vicina fascia costiera.
Punti di Forza e Potenzialità
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Ampia Estensione: Ideale per aziende agricole, piantumazioni di pregio (uliveti, carrubeti) o coltivazioni locali.
-
Potenziale Edificatorio: Possibilità di realizzare una residenza di campagna o un fabbricato ad uso agricolo/rurale, sfruttando gli indici di edificabilità agricola previsti dalle Norme Tecniche del PRG di Modica.
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Posizione Strategica: Situato lungo una direttrice di forte passaggio e facile collegamento.
Un’eccellente opportunità di investimento per chi desidera avviare un’attività agricola/ricettiva rurale o per chi cerca un’ampia tenuta immersa nel paesaggio modicano.
Caratteristiche
- Accesso su strada
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